תמ"א 38/2

במסגרת תיקון 2 לתמ"א 38, אפשר משרד הפנים במקרים בהם העלות של עבודות השיפוץ הנדרשות הינה גבוהה במיוחד, לקבל היתר להריסתו של הבניין, ולבנייתו מחדש בהתאם לתקן המחמיר כנגד רעידות אדמה. זאת ללא צורך בקבלת היתר פינוי-בינוי באופן הרגיל, אשר עלול לקחת אף מספר שנים. התיקון מאפשר את הריסתו ובנייתו מחדש של הבניין בזמן קצר…

פרויקט אנפה 2 בהרצליה

כבר לאחר עיון בסקיצות הראשונות שקיבלו הבינו לקוחותיי שהמפתח להגדלת החלל היינו פתיחת המטבח וחיבורו לחלל המרכזי . שינוי העמדת המטבח והוספת אי , הרחבת הסלון ע"ח חדר העבודה במידה מעטה אך משמעותית לסלון כך שיישאר חדר עבודה מרווח וחדר משחקים לנכדים . לאחר שגובשה תוכנית סופית יצאנו לדרך לשיפוץ כולל של הדירה .

תמ"א 38/3 – שיפוץ וחיזוק מבנים כנגד רעידות אדמה

תיקון זה אושר במחצית השנייה של 2012 והוא מאפשר תוספת בנייה של עד 2.5 קומות לבניין, שיחוזק במסגרת תמ"א 38 (טרום השינוי ניתן היה להוסיף על-בסיס תמ"א 38 תיקון 1 , עד 1.5 קומות בלבד לבניין שחוזק). חברתנו פעילה מאוד ביישום תמ"א 38 תיקון 3 ומבצעת פרויקטים רבים של התחדשות עירונית בערים רבות בגוש דן…

פרויקט גבעת החלומות 5 בהרצליה

תמונות נוספות אודות הפרויקט מיקום הפרויקט: הפרויקט נמצא ברחוב שקט ליד מרכז העיר הרצליה, בקרבה למרכז העיר ובנגישות טובה לתחבורה ציבורית. תיאור הפרויקט: הפרויקט יכלול בניין מגורים בוטיק בן 2 קומות, 4 דירות של 6 חדרים בכל קומה, עם מרפסת. מפרט פרויקט לובי מפואר דלת כניסה מסוג דלת פלדלת או דומה ריצוף גרניט פורצלן בגודל…

תמ"א א/38/3 – תיקון החל על מסלול הריסה ובניה מחדש

תמ"א  38 תיקון 3 א' – התיקון חל רק על מסלול הריסה ובניה מחדש-תמ"א 38/2  ומציג את אופן חישוב תוספת זכויות הבניה אותן ניתן לאשר וכן את השפעתו האפשרית להגדלת מימוש הריסה ובניה מחדש. בתיקון הוחלט כי תוספת זכויות הבניה לפי התיקון לתמ"א יתבסס על שטח הקומה הטיפוסית הקיימת שתורחב ב- 13 מ"ר לכל יחידת דיור…

פרויקט הרב גורן 10 בהרצליה

תמונות נוספות אודות הפרויקט מיקום הפרויקט: הפרויקט נמצא ברחוב שקט ליד אזור הקניות והבילויים, בקרבה למרכז העיר ובנגישות טובה לתחבורה ציבורית. תיאור הפרויקט: הפרויקט יכלול בניין מגורים ייחודי בן 4 דירות ו-2 קוטג'ים. מפרט פרויקט לובי מפואר דלת כניסה מסוג דלת פלדלת או דומה ריצוף גרניט פורצלן בגודל כ- 80*80 ס"מ בכל הדירה דלת כניסה…