קבוצת רכישה
- תכנון ובקשת היתר – תהליך התכנון מתחיל בגיבוש תוכנית למבנה המתוכנן. על תהליך התכנון בד"כ מופקד אדריכל הממונה מטעם יוזם הפרויקט. תוצאות שלב זה הן תוכניות בנייה ונספחים רבים המהווים תכנון מפורט של כלל המבנה וכן אישור מטעם הרשות המקומית שניתן להתחיל בבניה (היתר בנייה).
- הכנת האתר – השלב הראשון של הבנייה בפועל הוא הכנת שטח הבניה. הכנת האתר בניה כוללת את פינויו המלא ממבנים ישנים המיועדים להריסה, עצים, צמחייה או כל גורם אחר, וגידור אתר הבנייה מסיבות בטיחותיות. בד"כ גם מובאים מבנים זמניים כגון משרדים קטנים, מחסנים וכדומה.
- שלב הביסוס – הכנת הקרקע והעמדת בסיס המבנה על האדמה. שלב הביסוס כולל את עבודות העפר ויציקת יסודות הבניין.
- שלב השלד – שלב קריטי בבנייה, אשר משפיע רבות על כל שאר שלבי הבנייה וביצועו מחייב מקצועיות ודיוק מקסימליים. השלד הוא חלק המבנה האחראי ליציבות המבנה והתמודדות המבנה עם כל סוגי המאמצים. בנייה תקינה ומדויקת של השלד חשובה לא רק בשל הפן הבטיחותי אלא גם כהכנה טובה לבעלי המקצוע הנוספים. שלד המבנה, מורכב מרכיבים כגון עמודים וקורות אשר מהווים ביחד מערכת מבנית הנושאת את העומסים העצמיים של השלד יחד עם כל שאר משקלו של המבנה, ומחזקים אותו גם כנגד כוחות חיצוניים כגון רעידות אדמה ורוחות.
- קירות ומחיצות – חלק מהקירות בבניין מהווים חלק מהשלד (קירות נושאים), חלק נבנים מיד בסיום בניית השלד כאלמנטים שאינם נושאים עומסים וחלק מהקירות הם מחיצות גבס או קירות קלים אחרים הנבנים בשלב מאוחר יותר.
- מערכות בניין – מגוון המערכות התשתיתיות המוחבאות בתוך המבנה ומשמשות את משתמשי הבניין לצרכיהם. מערכות הבנייה הנפוצות הן מערכות הביוב, המים, חשמל, תאורה, גז, טלפון, קווי תקשורת, כבלים, מיזוג אוויר, מערכת אזעקה, קולנוע ביתי ועוד.
- עבודות שונות – עבודות התלויות בתכנון המבנה ושיטת בנייתו. בשלב זה מבוצעים עבודות בבניין כגון ריצוף, טיח חיצוני ופנימי וחיפויי חוץ ופנים, התקנת מסגרות פלדה ואלומיניום, ואחריהם התקנת חלונות ודלתות, פרזולים ומעקות, התקנת מעלית, המשך חיבור והתקנה של מערכות בניין, התקנת כלים סניטריים, בנייה ואיטום של גג ועוד.
- פיתוח שטח – לקראת סוף פרויקט הבנייה, עם פינוי המבנים הזמניים מאתר הבנייה ופינוי פסולת הבנייה אשר הצטברה בו, מבוצע פיתוח השטח. הפיתוח כולל גננות ועבודות בנייה הקשורות בכיסוי האדמה שבבסיס המבנה. חלק מעבודות אלו דורשות יציקות בטון נוספות עבור אלמנטים של אדריכלות נוף כגון מדרגות חוץ, מעקות, גדרות ואדניות בנויות. שלב זה כולל גם את כל הגימורים הקשורים בשטח הבניין כגון חנייה, פילרים, מדשאות וצמחייה, תאורת חוץ ועוד. עם תום שלב זה מוסרת לרוב גדר הבטיחות המקיפה את הבניין תוך כדי תהליך הבנייה.
מידע נוסף
